Vedlikehold og reparasjon

Publisert 29-05-2019

Vi har fått en del spørsmål i forbindelse med vedlikehold og reparasjoner av balkongene.

På ekstraordinært årsmøte 3. november 2020 ble det vedtatt at eier har ansvar for vedlikehold og betaler for reparasjoner av balkongen selv. Men her kommer litt informasjon og noen kontaktpersoner som kan hjelpe deg.

Hjul til glass og skinner
Styret har, sammen med nabosameiet, spesialprodusert nye hjul som er montert til skyveglassene. Dette fordi hjulene ikke lenger var å få tak. Disse hjulene skal nå ha blitt delt ut til de fleste seksjonseier og signert for. Har du ikke hentet dine hjul kan du ta kontakt med styret. NB - ta godt vare på hulene, de er spesialbestilte.

Hvem kan hjelpe med service?
Vi er i dialog og skal gjøre det vi kan for å få på plass serviceavtaler med leverandører som kan hjelpe oss og kan skaffe deler hvis noe går i stykker. Vi gjør oppmerksom på at vi ikke enda har avtalene på plass. Men trenger du hjelp kan du likevel ta kontakt med en av disse:

Profiler/plastlister mellom glassene:
Vi har dessverre ingen leverandør for øyeblikket, men har funnet noen som kan hjelpe oss med å få tak i riktige profiler/plastlister som skal sitte mellom glassene. Mer info legges ut så snart vi har løst saken.

Reparasjoner og vedlikehold av elektriske komponenter knyttet til fjernkontroll:
Eiker Solskjerming
Tlf.: 907 82 676

Garderobe og Solskjerming
Kontakt: Vegard
Tlf.: 41 52 83 80

Elektrikeren som har lagt opp ledninger og kontakter på balkongene:
Elektroinstallasjoner AS
Kontakt: Kjetil Skarra
Tlf.: 99 24 46 42

Trolsrud Elektro ved Morten Trolsrud: mob: 958 88 096.

Vår nye huselektriker: Elektriker Øst AS
Tlf.: 900 54 965
post@elektrikerost.no

De kan hjelpe til med det meste innen elektro.
Info om priser finner du her.

Lister til glassrutene:
Listene som sitter mellom glassrutene blir sprø etter en stund og har en tendens til å knekke. Trenger du å bytte ut noen av listene kan du inntil videre ta kontakt med styret.

Bytte av glass:
Er du uheldig og glass knuses må du ta kontakt med en glassmester for å få hjelp. Husk at det er viktig at glassene som settes inn er beregnet for glassbalkonger. Dette fordi glassene må være herdet for ikke å gjøre mer skade enn nødvendig hvis de knuses eller skulle falle ut. Det finnes standarder for dette. Du må også sørge for at bytte av glass gjøres av fagfolk på en trygg måte. Drammen Glassmester har vært borti skifte av glass på våre balkonger før.

Drammen Glassmesterverksted

Ring tlf. 32 83 24 20. E-post: post@drammenglass.no.
De kan komme på en befaring og se på saken for deg.

Merk e-posten med "Utbedring av glassbalkong skyvedører, Kastanjeveien 48-58" så vet de hva det gjelder.

Behandling av gulvene:
Gulvene er laget av et komposittmateriale/en blanding av trefiber og kunstig fiber som for det meste skal være vedlikeholdsfritt. Vi ser imidlertid at mange har problemer med skjolder og flekker som dannes av fuktighet. Disse flekkene skal går bort ved vasking (litt Zalo i lunkent vann).

Men det finnes overflatebehandling av komposittmaterialer som kan redusere skjolder. Dette må i så fall gjøres på eget ansvar i samråd med fagfolk.

Bytte av balkonggulv:
Hvis du skal bytte gulvet på balkongen må dette være et tilsvarende gulv som det som ligger der pr. i dag. Må være lufting da det ikke er noen form for drenering i gulvet. Må også være i samme vektklasse. NB - pass på at membran under gulvet ikke perforeres. Skulle dette skje må seksjonseier informere styret og fagfolk reparere skade på seksjonseiers regning. Pass på å ikke bruk mye vann ved vasking, da det ikke er sluk eller drenering.

Vannansamling på gulvene ved regnvær:
Flere beboere har meldt inn at det renner/drypper vann inn på balkongene ved regnvær. Vi tror at fugemasser tørker inn og kan bidra til slike lekkasjer over tid.
Styret vil se nærmere på vedlikehold av dette etter hvert.

Hvis du har vannansamlinger på din balkong tar du kontakt med styret. Send mail, gjerne med bilde, til styret@bsk48-58.no. 

Hilsen styret